8h00 to 20h00

Thứ 2 - Thứ 7

52 Trần Hưng Đạo, Vạn Giã

Vạn Ninh, Khánh Hòa

09167.456.83

info@quanganland.com

Compare Listings

Đất Nền Đặc Khu Kinh Tế Ngày Một Nóng

SỨC HÚT CỦA ĐẶC KHU KINH TẾ LÊN BẤT ĐỘNG SẢN

Từ đầu năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản tại các khu vực sắp lên đặc khu kinh tế như Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang) liên tục tăng mạnh, theo sau đó là làn sóng nhà đầu tư ồ ạt đổ về “đi trước đón đầu” đặc khu kinh tế.

Huyện Vạn Ninh
Huyện Vạn Ninh

Sát ngày lên đặc khu, giá đất tăng nóng

Sắp tới, từ ngày 10 – 18/4/2018, các vấn đề còn có ý kiến khác nhau của dự án Luật đơn vị – hành chính kinh tế đặc biệt sẽ chính thức được Bộ Kế hoạch và Đầu tư báo cáo lên Thủ tướng chính phủ tại Phiên họp thứ  23 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Đây cũng là tiền đề để Quốc hội phê duyệt, đồng thời ban hành Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt.

Mặc dù còn hơn một tháng nữa phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội mới chính thức diễn ra nhưng thị trường bất động sản tại nhiều khu vực sắp lên đặc khu kinh tế đã có dấu hiệu tăng nóng, nhiều nhà đầu tư “đi trước đón đầu” càng khiến lượng giao dịch đất nền tại các khu vực này trở nên sôi động.

Tại Phú Quốc, Cơn sốt đất năm 2014 – 2015 dường như đang quay lại sau hơn 1 năm trầm lắng trước khi Phú Quốc sắp trở thành đặc khu kinh tế. Quan sát hai tháng đầu năm 2018 cho thấy giá đất tăng nóng nhất thuộc khu vực thị trấn Dương Đông, đất mặt tiền nhiều lô có vị trí đẹp đã lên đến 60-80 triệu đồng/m2. Riêng đất bãi biển ở Phú Quốc không còn để bán vì các dự án du lịch đã lấp đầy.

Tình trạng sốt đất cũng xảy ra mạnh mẽ tại Vân Phong, nếu trước kia đất Vân Phong không có người mua, giá rẻ bèo 1 ha đất ven biển chỉ bán giá 150 triệu đồng, nhưng bây giờ giá đã tăng lên tiền tỷ, thậm chí đến cả đất rừng đất vườn giá cũng tăng vùn vụt.

Còn tại Vân Đồn, khảo sát của chúng tôi cho thấy sau khi chững lại thời điểm sát tết thị trường nhà đất sau tết đang có dấu hiệu tăng giá trở lại. Điển hình, tại một số vị trí như trung tâm thị trấn Cái Rồng, mặt đường 334, trục đường mới ra Sân Bay đất bắt đầu rậm rịch tăng 10-15% so với trước tết và hút mạnh nhà đầu tư. Bên cạnh đó, các thửa đất nông nghiệp, đất vườn cũng ghi nhận tốc độ tăng mạnh so với trước tết.

Nhà đầu tư ồ ạt xuống tiền mua đất Vân Phong

“Giá đất trên đảo có thể nói là đang tăng từng ngày, theo thông tin chúng tôi nắm được giá tăng theo từng cuộc điện thoại. Tức là khách hàng trước không kịp đặt cọc, người sau gọi điện đến là giá tăng ngay tức thì”, vị này cho biết.

Cơn sốt giá đất không chỉ “nóng” ở vùng ven biển mà nay đã nhanh chóng lan sang đất trống đồi núi trọc. Những mảnh đất đồi từ lâu nay “cho không ai lấy” nay bỗng dưng được hét giá hàng tỷ đồng/ha. Theo đó, đất đồi ở những vị trí đẹp giáp biển, giáp đường lớn đã có người mua hết với giá khá cao.

Chẳng hạn mới có một người dân ở xã An Thới vừa bán được lô đất rộng 3ha giá 4,5 tỷ đồng, chỉ 2 tiếng sau đã nhảy lên gần 6 tỷ đồng. Với đất không có sổ, giá có phần mềm hơn nhưng vẫn ở mức cao ngất ngưởng, dao động từ 2,5 đến 3 tỷ đồng/công (1.000m2).

Nếu bạn không đầu tư sớm thì rất có thể sẽ chậm chân và phải mua đất với mức chênh lệch rất cao.

Bài liên quan

Dự thảo luật đặc khu có gì khác kỳ họp trước?

DỰ THẢO LUẬT ĐẶC KHU CÓ GÌ KHÁC? Sáng 23/5, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã...

Continue reading

Bản Đồ Quy Hoạch Đặc Khu Kinh Tế Bắc Vân Phong

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH ĐẶC KHU KINH TẾ BẮC VÂN PHONG Quy hoạch chung Khu kinh tế Vân...

Continue reading

Bắc Vân Phong – Mảnh Đất Vàng Của Dân Đầu Tư

Dự án vịnh Vân Phong hiện tại đang được xem như mảnh “đất vàng” của...

Continue reading

Join The Discussion